小叮嚀／信貸應急 精算利息

國內房價貴鬆鬆，年輕族群興高采烈地晉升有殼蝸牛，交屋時才發現因銀行借款成數低，手中的自備款不足，有些民眾會選擇用信貸向銀行調頭寸應急，但銀行主管提醒，信貸的利率較高，通常在3%以上，民眾要審慎評估自己的財務狀況與還款能力，手頭有閒錢就優先償還利率較高的信貸，才不會損失大把的利息。

銀行主管指出，以首購族而言，只要借款人信用良好，加上房屋座落地點佳，因為房屋作為擔保品，一般房貸利率會在2%以下。不過，有些民眾在交屋時因借款成數不夠，導致手頭餘裕資金不足，需要動用信貸，適用的利率往往會在3%以上，雖然建議「能不借就不借」，萬不得已還是須運用到信貸，就得仔細衡量還款能力，確認每月要償還的信貸、房貸金額，擬定還款計畫。

「如果行有餘力，例如領到年終獎金，建議先把信貸還清，降低利息負擔」，銀行主管說，否則，同時被兩種借款追著跑，利息還愈滾愈多，日子就會過得非常辛苦。

轉載自經濟日報